Les prix de l’immobilier résidentiel prime poursuivent leur progression en ce début d’année 2025, malgré une dynamique inégale entre les régions.
Selon l’indice Prime Global Cities Index – Q1 2025 de Knight Frank, la croissance annuelle moyenne des prix dans 45 grandes villes a atteint 2,8 %, en légère baisse par rapport aux 3,2 % du T4 2024. Le marché enregistre désormais huit trimestres consécutifs de hausse, tout en restant en deçà de la moyenne historique de 5,3 %.
L’Asie-Pacifique et le Moyen-Orient en tête
Les régions Asie-Pacifique et Moyen-Orient continuent de dominer :
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Séoul affiche une hausse impressionnante de +18,4 %
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Dubaï suit avec +16,4 %
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Tokyo complète le trio de tête avec +15,5 %
Ces performances sont portées par la montée des fortunes locales, l’intérêt accru des investisseurs institutionnels et la forte demande sur le segment du luxe.
L’Europe reste contrastée
En Europe :
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Stockholm et Lisbonne progressent.
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Londres (-1,3 %) et Vienne (-0,1 %) restent à la traîne.
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Paris enregistre une légère hausse de +0,7 %.
Tandis que 72 % des villes étudiées affichent une croissance positive, l’incertitude économique mondiale et les politiques de taux d’intérêt continuent de freiner une reprise plus vigoureuse.
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