Maison Rolle

Unique Town House à Rolle

Fabien Risse

Maison Rolle

Maison Rolle

Unique Town House à Rolle

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Caractéristiques

Ref.35530

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 900m2 surface habitable
  • 1238m2 surface parcelle

Unique Town House à Rolle

Prix sur demande

Au coeur de Rolle, juste à côté du château et en face du lac et du Mont-Blanc, cette propriété unique entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de très haut standing saura apporter aux plus exigeants une qualité de vie incomparable.

Cette maison de ville d’environ 900 m² habitables se répartit sur 4 niveaux.

Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve un grand hall d’entrée avec un espace réception, une salle de conférence, une cafétéria, une salle d’archives, une pièce de rangement et un bureau.
Est également présent à ce niveau là de la maison, un commerce avec accès indépendant, loué à une grande entreprise du Canton de Vaud.

Le premier étage constitue la partie de vie de la propriété, avec un grand séjour donnant sur une terrasse de 42 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger, une cave à vin et une salle de douche avec toilettes.

La partie nuit au 2ème étage se compose de deux chambres à coucher avec chacune leur salle d’eau attenante, ainsi que de la magnifique suite parentale composée d’un salon, d’une terrasse de 60 m² et d’une salle de bains attenante avec hammam et sauna.

Pour finir, le 3ème étage dispose d’une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, d’une buanderie et d’un appartement indépendant avec une cuisine, un séjour, une chambre à coucher et une salle d’eau.

Le sous-sol de la propriété se compose de deux caves et de la chaufferie.

L’espace extérieur de la propriété offre un environnement unique, grâce à son magnifique jardin de 944 m², en première ligne du lac Léman.

Bercée par les flots du Léman, la commune de Rolle garde le charme des bourgades d’autrefois, de par le magnifique quai qui vous conduit du port au château du XIIIème siècle, et l’île de La Harpe qui lui est caractéristique.

Vous trouverez à travers le vignoble ou au bord du lac, de nombreuses ballades à faire à pied ou à vélo.

Rolle bénéficie de toutes les commodités de la vie citadine, transports publics, écoles et accès autoroutiers. Genève et son Aéroport se trouvent à 25 minutes en voiture.

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