Maison Vuarmarens

Propriété de charme composée de 3 appartements + dépendances à vendre à Vuarmarens

Christianne Rosset

Maison Vuarmarens

Maison Vuarmarens

Propriété de charme composée de 3 appartements + dépendances à vendre à Vuarmarens

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Caractéristiques

Ref.33755

  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 8 salles de bain
  • 630m2 surface habitable
  • 13909m2 surface parcelle

Propriété de charme composée de 3 appartements + dépendances à vendre à Vuarmarens

Prix : CHF 3'250'000.-

Cette ancienne ferme avec beaucoup de cachet comprend un bâtiment principal avec 3 grands appartements contiguës (possibilité de les réunir) et de deux dépendances, soit :

– Appartement de 4.5 pièces de 160 m2 sur 2 étages
– Appartement de 4.5 pièces de 220 m2 sur 2 étages
– Appartement de 6 pièces de 250 m2 sur 2 étages
– Remise d’environ 120 m2 sur 2 étages (1er étage à terminer selon vos souhaits (atelier, salle de musique, stockage etc…)
– Ancien four à pain / grenier d’environ 114 m2 sur 2 étages à terminer selon vos souhaits (habitation, bureau, écurie à chevaux, four etc…)

Cette ancienne ferme a été bâtie en 1836 et transformée entre 1985 et 2000. L’ancien habitat de la ferme a été rénové en 2004 et les deux annexes ont été également rénovées en 2017-2018.

Une extension est possible dans le très grand galetas avec possibilité de créer deux appartements supplémentaires.

Le terrain de 13’909 m2 est divisé en 3 parcelles. Il est entièrement clôturé et magnifiquement arboré et entretenu. Ces parcelles ne sont pas soumises à la LDFR.

La propriété bénéficie de 3 sources avec un puits, pompe et filtrage UV et est également raccordée à l’eau communale (3 litres/min. gratuits). Les eaux usées sont traitées naturellement par un lift filtrant.

SITUATION

Depuis le 1er janvier 2012, le village de Vuarmarens a été fusionné avec la commune d’Ursy. Située au Sud de la campagne Glânoise, canton de Fribourg, cette commune profite d’un cadre reposant.

Ceci ne prive pas la région d’un accès rapide aux grandes villes (30 min pour Lausanne ou Fribourg) et à l’autoroute (20 min pour Vaulruz, Bulle).

Elle se situe à 4 minutes de la gare CFF d’Ecublens-Rue et à 12 minutes de la gare de Romont. La ville de Fribourg se trouve à 25 minutes.

L’accès à la propriété est privé depuis la route communale reliant la route cantonale Moudon-Oron à Vuarmarens.

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