Appartement Villeneuve VD

Appartement de 3.5 pièces en duplex les pieds dans l’eau à vendre à Villeneuve

Sébastien Rota

Appartement Villeneuve VD

Appartement Villeneuve VD

Appartement de 3.5 pièces en duplex les pieds dans l’eau à vendre à Villeneuve

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Caractéristiques

Ref.36100

  • 3.5 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bain
  • 138m2 surface habitable

Appartement de 3.5 pièces en duplex les pieds dans l’eau à vendre à Villeneuve

Prix : CHF 1'390'000.-

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces en duplex d’environ 138 m2 habitables bénéficie d’une situation unique au bord du lac et avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Ce superbe duplex est situé au dernier étage de la résidence.

Cette position en attique renforce le côté exclusif de ce bien.

Une belle terrasse couverte de 11 m2 avec le jardin de 25.5 m2 au rez-de-chaussée et un balcon de 11 m2 au 1er étage vous permettront de profiter pleinement de cette situation exceptionnelle.

Le bien est en très bon état et possède de grands espaces. De plus, il est orienté Sud-Ouest ce qui lui procure une belle luminosité toute la journée.

Un garage à CHF 40’000.- ainsi qu’une place de parc extérieure à CHF 20’000.-, en sus du prix de vente, complètent ce logement unique.

Le mobilier peut être acquis en supplément du prix de vente.

SITUATION

Cette belle résidence se situe à l’entrée de Villeneuve et directement sur les quais, au bord du Lac Léman.

Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres et la gare CFF à environ 300 mètres.

Villeneuve est située à l’extrémité du Lac Léman, à proximité du Château de Chillon, de Montreux, des grangettes et des quais et au pied du Mont d’Arvel et des Rochers-de-Naye. Elle bénéficie d’un climat favorable et d’un panorama exceptionnel. Des hôtes illustres y ont séjourné, comme par exemple le Mahatma Gandhi, Lord Byron, Léon Gambetta, Victor Hugo, Richard Wagner, Romain Rolland ou encore le peintre Oskar Kokoschka.

Avec ses 3’208 hectares, dont la moitié en forêts et en pâturages boisés, Villeneuve est la 13e commune vaudoise en superficie. Un très beau vignoble de plus de 61,5 hectares y produit un vin réputé.

La situation privilégiée que la commune occupe entre lac et montagne, son patrimoine architectural soigneusement protégé, sa position en tête de lac donne à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé et que les artisans de la vigne et du vin savent si bien traduire sous la même appellation.

VENTE AUTORISEE AUX ETRANGERS NON RESIDENTS

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