Appartement Pregny-Chambésy

Duplex dans un nouvel immeuble THPE à Pregny-Chambésy

Camille Onkelinx

Appartement Pregny-Chambésy

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Duplex dans un nouvel immeuble THPE à Pregny-Chambésy

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Caractéristiques

Ref.36495

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 167m2 surface habitable

Duplex dans un nouvel immeuble THPE à Pregny-Chambésy

Prix : CHF 3'400'000.-

LIVRAISON PRÉVUE FIN MARS 2023 !

Découvrez « LE CINQ », un nouvel immeuble de haut standing THPE idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel, calme et exclusif, de la très prisée commune de Pregny-Chambésy, à proximité immédiate du lac Léman.

Distribué sur 5 niveaux dont un sous-sol, cette résidence propose 7 spacieux et confortables appartements, aux diverses typologies allant du 3 pièces en simplex au 7 pièces en duplex avec rooftop.

Ce projet unique, piloté avec minutie et rigueur par FM Management, habituée de réaliser des projets d’exception, a été conçu par le bureau d’architecte de renom DVK Architectes.

Livrés clés en main, les appartements sont proposés entièrement équipés, des cuisines totalement aménagées jusqu’aux salles de bains ainsi que les aménagement intérieurs, tels que les armoires intégrées dans les chambres et les buanderies privatives, pour plusieurs des appartements.

Une attention particulière est portée aux aménagements paysagers ainsi qu’aux matériaux et finitions de haute qualité et durabilité, afin de garantir un confort absolu aux futurs résidents et une satisfaction à long terme.

Nous vous invitons à découvrir l’appartement A en duplex, d’une surface PPE de 167 m², en rez-de-jardin composé comme suit :

• Vaste séjour et salle-à-manger avec vue sur les arbres et le jardin
• Rez inférieur avec patio et lumière naturelle
• Terrasses de 70 m²
• Jardin privatif de 450 m²
• Exposition Sud-Est et luminosité optimale
• 3 chambres dont une Master avec dressing, salle de bains et terrasse privative
• 2 places de parking intérieures en annexe
• Matériaux et finitions de haute qualité et durabilité
• Architecture unique, concept d’éclairage et aménagements extérieurs travaillés avec minutie

Construit conformément au standard de Très Haute Performance Energétique (THPE), l’immeuble prévoit notamment une pompe à chaleur géothermique pour assurer la production de chaleur sur le site, une installation solaire thermique pour couvrir 30% des besoins d’eau chaude sanitaire, des planchers chauffants asservis à des thermostats d’ambiance par pièce, un système de rafraîchissement grâce à un fonctionnement des sondes géothermiques en mode « geo-cooling » ainsi qu’une ventilation de type « simple-flux hygroréglable » afin d’assurer un apport d’air neuf hygiénique…

L’immeuble se trouve à proximité immédiate de la gare de Pregny-Chambésy, de l’Aéroport International de Genève, et des Organisations Internationales notamment.

Diverses écoles de renom se situent sur les communes avoisinantes, telles que le Collège du Léman à Versoix et l’Ecole Internationale de Genève avec son Campus situé au Grand-Saconnex.

En résumé, cette nouvelle résidence de haut standing et à très basse consommation énergétique offre une situation idéale, entre le calme de la campagne et le dynamisme de l’agglomération genevoise.

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Etage pièces chambres Surface habitable Prix  
Rez-de-jardin 5 3 167m2 CHF 3'400'000.- Detail du bien
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1er étage 3 1 75m2 CHF 1'250'000.- Detail du bien
CHF 3'400'000.-
Etage
Rez-de-jardin
Piéces
5.0
chambres
3
Surface habitable
167.0 m2
CHF 1'390'000.-
Etage
1er étage
Piéces
3.0
chambres
1
Surface habitable
85.0 m2
CHF 1'250'000.-
Etage
1er étage
Piéces
3.0
chambres
1
Surface habitable
75.0 m2

Situation du bien

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