Cette magnifique villa a été construite en 2010 dans le style des réalisations du bureau d’architecte de renommée internationale « Matteo Thun Milano » à Chandolin sur la commune de Savièse.

La villa est construite en béton pour le rez-de-chaussée et en ossature bois pour le 1er étage. Le volume est très généreux avec 1’540 m3 répartis sur 412 m2 de surface brute habitable, offrant un grand séjour, un deuxième salon, quatre chambres, un local indépendant de 56 m2, un garage double, etc. Les prestations offertes sont exceptionnelles dans tous les domaines :

– Certificat Minergie et aération contrôlée.
– Matériaux de grande qualité, par exemple cuisine Poggenpohl, pierre ollaire massif Nunnauuni, fenêtres triple
vitrage,…
– Piscine chauffée avec une pompe à chaleur (et couverture thermique) de 9 mètres sur 4 mètres et profondeur de 1.8 mètres ainsi que jacuzzi extérieur 9 places.
– Terrasse d’environ 230 m2 et plat en contrebas de 165 m2.
– Domotique dans toute la maison (protocole KNX qui permet de contrôler l’éclairage, les stores automatiques selon ensoleillement, la surveillance et surtout d’optimiser gestion énergétique).
– Double installation solaire. Une première installation photovoltaïque sur les toits, avec contrat Swissgrid,
garantissant un rachat à 30.1 centimes/kWh jusqu’en 2040, soit une rentrée financière d’environ 10’000
CHF/année. Une deuxième installation de panneaux thermiques de 25 m2, sur le talus sud, en complément de la
pompe à chaleur.

La configuration des pièces est avenante et pratique et la villa s’organise de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
– Séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de 66.2 m2.
– Chambre de 16.2 m2.
– Salle d’eau avec douche de 7.8 m2.
– WC visiteur de 1.9 m2.
– Local technique de 4.2 m2 et cave de 10.2 m2.
– Terrasse de 58.1 m2 devant la villa avec jacuzzi extérieur 9 places et terrasse de 180 m2 à l’est avec piscine de 9 m
sur 4 m avec profondeur d’1.8 m
– Local indépendant de 56.3 m2 à aménager (bureaux, salle de fitness/musculation, fonction commerciale,
appartement 2.5 pièces indépendant, …).

Au Sud de la parcelle, une surface de 590 m2 est actuellement utilisée avec un grand plat de 165 m2 qui donne un grand côté privatif à la propriété.

Au 1er étage :
– Hall d’entrée de 7.5 m2.
– Deuxième salon de 22.6 m2.
– Chambre parentale de 23.0 m2 avec armoires intégrées et avec une salle d’eau privative avec baignoire de 11.2 m2.
– Chambre de 23.0 m2 avec armoires intégrées.
– Chambre de 16.4 m2.
– Local technique de 4.7 m2.

Au niveau du 1er étage se trouve également un garage double de 34 m2 avec deux espaces de rangement de 11.4 et 11.1 m2 (et ouverture avec empreintes digitales). Le bien comporte encore 5 places de parc extérieures.

La parcelle présente une très grande surface de 1’454 m2 avec une vue superbe, sans vis-à-vis futur. L’environnement est verdoyant et très calme, sans aucune route à proximité. La villa se trouve à 5 minutes à pied de l’école primaire ainsi qu’à proximité directe de toutes les commodités (5 minutes en voiture du centre de Savièse et moins de 15 minutes de l’autoroute).