House Versoix

EN EXCLUSIVITE: Superbe villa contemporaine à Versoix de conception écologique – Certifiée Minergie ECO

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EN EXCLUSIVITE: Superbe villa contemporaine à Versoix de conception écologique – Certifiée Minergie ECO

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Characteristics

Ref.34431

  • 7 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 208sq m Living area

EN EXCLUSIVITE: Superbe villa contemporaine à Versoix de conception écologique – Certifiée Minergie ECO

Price : CHF 2'915'000.-

Maison clé en main :

Cette villa d’architecture contemporaine avec vue sur les Alpes et le Mont-Blanc se situe dans la commune très prisée de Versoix. À l’abri de toutes nuisances, dans un cadre résidentiel bordé de villas, la situation privilégiée de cette adresse lui confère un accès à pied à toutes les commodités (écoles, transports publics, commerces, centre-sportif, lac, port de plaisance) ainsi qu’un accès rapide au centre-ville de Genève, aux Organisations Internationales et à l’Aéroport.

La nature est aussi toute proche, avec une belle promenade arborée le long du canal de la Versoix, puis dans les bois de la Versoix. Un chemin piéton permet de descendre jusqu’à la plage de la Bécassine à l’embouchure de la Versoix. Le port Choiseul avec sa plage et son école de voile sont accessibles à pied.

La villa fait partie d’un groupe de trois maisons certifiées Minergie-ECO orientées vers une architecture où le bien-être de l’habitant, le respect de l’environnement, la luminosité et la fonctionnalité ont été minutieusement étudiés. Elle offre ainsi une qualité de vie saine, confortable et optimale.

La maison est érigée sur une parcelle de 606 m2 et offre une surface habitable d’environ 210 m2 et une surface utile de 285 m2. Elle bénéficie d’un jardin orienté plein sud joliment arboré et aménagé de deux terrasses.

La partie jour se compose d’un hall d’entrée avec son vestiaire et ses toilettes visiteurs, d’une cuisine ouverte toute équipée, d’une salle à manger et d’un vaste séjour avec poêle à bois. Toutes les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle et s’ouvrent sur l’extérieur.

Au 1er étage se trouve la partie nuit où un vaste couloir avec des rangements intégrés distribue deux chambres à coucher avec une salle de douche et une chambre parentale avec sa salle de douche attenante. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.

En attique se trouve une 4ème chambre qui accède à une grande terrasse à la vue panoramique avec le Mont-Blanc en toile de fond.

Le sous-sol est entièrement excavé et accueille une grande pièce polyvalente, une salle de douche complète, une cave et une buanderie avec local technique.

Un grand couvert à voiture avec prise électrique et une place de parc visiteurs complètent agréablement ce bien d’exception !

NB : Construction : Label Minergie Eco N 005-GE : Habitat sain, confort, correspond aux dernières connaissances techniques du bâtiment, isolation thermique, protection phonique, éclairage naturel, label reconnu par le canton et la confédération. Très bon maintien de valeur et faible impact sur l’environnement.

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