Magnifique villa au milieu des vignes

La description

La villa se trouve dans le village d'Auvernier, localité et ancienne commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans le district de Boudry. En janvier 2013, Auvernier a fusionné avec Bôle et Colombier pour donner naissance à la nouvelle commune de Milvignes. Cette commune est comme un vin, un mélange subtil de cépages, qui va prendre du caractère et de l’ampleur avec l’âge. La comparaison n’est pas anodine, quand on sait que Milvignes est aujourd’hui la plus grande commune viticole du canton de Neuchâtel, avec 145 hectares de vignes !

S’étendant du bord du lac de Neuchâtel jusqu’au pied des montagnes, Milvignes jouit d’une situation permettant de nombreuses activités. Un port, des rives appréciées des baigneurs, des vignobles et des forêts, invitent à la promenade et à la découverte.

La propriété de 9 pièces, construite en 1954, bénéficie d'un magnifique emplacement au milieu des vignes avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. L'accès à cette villa se fait par un escalier à travers les vignes de la propriété depuis le garage double, équipé d'un portail électrique.

Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez :
- 1 cave
- 1 local chauffage
- le hall d'entrée
- 1 toilette séparée
- la cuisine
- la salle à manger
- le séjour avec cheminée

Au rez-de-chaussée supérieur:
- 5 chambres dont 1 parentale (avec salle de bain et dressing)
- 2 salles de bains
- 1 toilette

Dans les combles:
- la surface totale de la maison avec 3 fenêtres de toit (vélux).

Avec ses 3 terrasses, son jardin magnifiquement arborisé d'environ 720m², une surface de vignes de 1'570m² et une vue panoramique sur les Alpes et le lac de Neuchâtel, ses atouts font de cette propriété une villa d'exception.

De nombreuses rénovations ont été entreprises au cours de ces dernières années dont notamment l'installation d'une pompe à chaleur. Cette propriété est très soignée et très bien entretenue.

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À Vendre
Maison
Auvernier

CHF 2'490'000.-
Nombre de pièces 9
Surface parcelle 2491 m2
N° de dossier 29206

Luc Petermann


+41 32 737 27 52

courtage.ne@naef.ch
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