Cet objet d’exception est idéalement situé en longueur au bord du lac Léman, à proximité immédiate de la ville de Nyon, sur une parcelle de 2’133 m².
Cette propriété de maître offre un cadre de vie très recherché et rare.

Le terrain arborisé profite de deux entrées, d’une cour et d’un couvert pouvant accueillir plusieurs voitures.
Une belle piscine avec une pergola ainsi qu’une plage agrémentent une partie du jardin.
Elle possède également un des plus grands ports privés de la région.

La propriété a été conçue de manière à pouvoir profiter pleinement de la beauté du lac.
Elle jouit d’une vue exceptionnelle sur le lac Léman et le Mont Blanc depuis toutes les pièces ainsi que depuis la totalité du jardin. La bâtisse de caractère se distingue par une tour située sur la façade Ouest contenant escalier et ascenseur. Une très belle luminosité et une ambiance intime sur ses trois niveaux habitables valorisent ce bien.

La partie jour au rez-de-chaussée propose un vaste espace de réception, deux salons, une salle à manger ainsi qu’une grande cuisine.
La partie nuit à l’étage, desservie par 2 escaliers, se compose d’une suite parentale, de deux chambres à coucher et d’une salle de bains.
Le second étage de 130 m², desservi par l’ascenseur dans la tour, possède un accès indépendant et comporte un studio séparé ainsi qu’un appartement de deux pièces et demi avec balcon offrant une vue panoramique sur le lac.
Enfin, le sous–sol dispose de vastes espaces aménageables avec des jours directs, de caves et de parties techniques.

Sa vue exceptionnelle, sa proximité avec les facilités de Nyon (train, autoroute, aéroport), Genève et Lausanne de même que les écoles privées réputées, en font un lieu très prisé offrant un cadre de vie idyllique.
Bâtie en 1940 avec des matériaux de haute qualité, la propriété a été régulièrement entretenue mais il faut prévoir aujourd’hui des travaux pour la mettre au goût du jour.