Au centre du vieux-bourg, maison principale de 14,5 pièces ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces.

La description

Il fait bon vivre à Auvernier, marcher dans ces petites rues pavées, bordées de belles demeures, qui se prolongent vers un port où les pêcheurs vendent de merveilleux filets de perches à déguster. La culture de la vigne a façonné l'architecture du petit bourg et en a fait sa richesse et sa notoriété. Cette identité viticole a été heureusement préservée, malgré l'essor économique de la ville de Neuchâtel qui jouxte la commune.

Située au centre de l'ancien village d'Auvernier, cette bâtisse familiale est un objet historique. Cette vaste propriété se répartit en trois logements indépendants.

La partie principale, à vendre, se présente sur 2 niveaux. Elle se compose de 14.5 pièces généreuses avec hauts plafonds, cheminées, parquets anciens et poêles en céramique. Distribution:

Rez supérieur :
- séjour 34 m²
- salle à manger de 31 m²
- cuisine de 28 m²
- 2 chambres à coucher (14 m² et 36 m²)
- bibliothèque
- salle de bain
- wc séparé

Etage 1 :
- grande salle de 70 m² avec grande cheminée
- séjour de 28 m²
- 6 chambres de 12 m² à 39 m²
- salle de bain
- wc séparé

Des escaliers donnent accès aux combles qui offrent un énorme volume aménageable et une troisième partie de la propriété est composée d'une surface de 100 m² actuellement à l'état brut.

Chacun des logements bénéficient d'une entrée indépendante et il serait donc facilement envisageable d'occuper une partie de la surface habitable et de louer le reste.

Le bâtiment est construit en forme de U et bénéficie d'un bel espace privatif extérieur offrant une grande tranquillité. Un vaste verger (plus de 3600 m²) offrant des fruits en abondance ainsi qu'une parcelle de vignes (2000 m² actuellement loué à un viticulteur de la région) complètent ce bien.

Au rez inférieur se trouvent de magnifiques caves voûtées meublées de grands fûts d'époque actuellement louées à un viticulteur de la région. Des caves séparées permettraient l'aménagement d'un garage pour 2 à 3 véhicules.

Dans l'ensemble la maison est entièrement fonctionnelle et demeure en parfait état d'entretien. La toiture a été entièrement refaite entre 2002 et 2007, la chaudière (mazout) a été remplacée en 2014 et l'électricité a été mise en conformité en 2002.

Partager

À Vendre
Maison
Auvernier

CHF 2'500'000.-
Nombre de pièces 14.5
Surface parcelle 6969 m2
N° de dossier 28123

Giliane Storrer


032 737 27 50

courtage.ne@naef.ch
  • Me rappeler
  • Demander une visite

Suggestions

Valangin

CHF 2'850'000 .-

Maison, 20 pièces

Neuchâtel

CHF 2'500'000 .-

Maison, 10.5 pièces

Montmollin

CHF 3'200'000 .-

Maison, 12 pièces