Magnifique propriété villageoise

La description

Située sur la ravissante commune de Landecy, dans un environnement calme et campagnard, cette splendide propriété villageoise datant de la fin du XVIIIème siècle, se trouve néanmoins à 6 minutes du cœur de la très animée commune de Carouge, où se trouve des restaurants, des bars et une vie culturelle. Les commerces, les transports publics ainsi que les axes autoroutiers se trouvent à proximité de la demeure.

La commune de Landecy se trouve à seulement 12 minutes de l’aéroport de Genève, de la future ligne du Ceva, des écoles internationales de Genève telles que : l’Institut International de Lancy, Florimont, La Grande Boissière et Nations. Elle fait partie des communes du canton de Genève ayant le plus faible taux d’imposition.

Érigée sur une parcelle de plus de 1'000 m², cette splendide demeure a été entièrement restaurée en 2007 avec des matériaux de très belle qualité. Son jardin magnifiquement agencé est doté d’une piscine procurant ainsi une harmonie et une sérénité rare.

Une grande cour pavée nous mène à une double entrée en verre avec un grand vestiaire qui ouvre sur une cage d’escalier, des espaces bureaux et de grands dégagements donnant accès aux chambres. Le rez-de-chaussée offre une belle et grande cuisine contemporaine, une salle à manger et deux salons aux poutres apparentes avec cheminées. Les pièces de vie ouvrent sur le jardin arboré, les terrasses et la piscine. Une pièce de rangement, une buanderie et un local technique se trouvent également à ce niveau.

Le premier étage dispose de quatre grandes chambres avec de nombreux rangements, de deux salles de bains et d’un coin bureau en mezzanine.
Au dernier étage, la suite parentale comprend une chambre à coucher avec cheminée à double foyer, un salon, un dressing double et une grande salle de bains complète.

En sous-sol sont aménagés une cave à vin, une salle de jeux, un sauna et une cave. Un potentiel à l’état brut d’environ 120 m² y est encore disponible avec accès à la cour pavée.

Un appartement indépendant, accessible depuis la propriété et de l’extérieur, est composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre avec salle de bains et toilettes visiteurs.

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À Vendre
Maison
Landecy

CHF 5'400'000.-
Nombre de pièces 13
Surface parcelle 1046 m2
Parkings 6
N° de dossier 26276

Alexandra Janet


+41 (0)22 839 39 62

alexandra.janet@naef.ch
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