Propriété contemporaine sensationnelle

La description

La résidence
Nichée sur un terrain de 5 711 mètres carrés, cette résidence emblématique a été conçue de manière à mettre en valeur l’incroyable vue sur le lac. La propriété a été volontairement reculée de manière à créer de grandes pelouses bordées d’imposants jardins aérés, menant vers le lac.
La partie arrière, en forme de croix, procure une intimité totale, tandis que le côté lac de la maison est entièrement ouvert et offre une vue panoramique par de larges baies vitrées. Les grandes façades vitrées ont été conçues de façon à éliminer toute frontière entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi un vaste espace ouvert.

L’intérieur
L’aménagement de l’intérieur, utilisant le contraste des matériaux naturels et de la pierre, crée une atmosphère lumineuse et aérée. Les fenêtres reflètent la lumière naturelle et mettent en valeur le panorama extérieur, fondant la résidence dans la colline surplombant le lac. Construite récemment et composée des meilleurs matériaux, la résidence offre un espace habitable de 1 225 mètres carrés. Elle intègre en outre des systèmes de dernière technologie, notamment un chauffage géothermique, ainsi qu'une isolation haute performance et des systèmes de sécurité de pointe.
Si la cuisine, les salles de bains et certaines salles d’eau restent à terminer, les pièces sont totalement prêtes et peuvent être arrangées selon le goût des propriétaires, en très peu de temps. La propriété, discrète, repose dans un domaine clos, auquel on accède par une allée privée qui mène à l'imposante entrée principale.

La majestueuse porte d’entrée donne sur un immense hall au sol de marbre toscan. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception à deux niveaux, flanquée d’une bibliothèque qui descend vers le salon principal, dont le sol est en bois de palissandre ; il est agrémenté d’une cheminée tournante suspendue, et offre une vue spectaculaire du lac par son immense baie-vitrée. Des escaliers mènent à la salle de cinéma et à la partie spa de la maison, en-dessous. Le rez-de-chaussée accueille également un garde-robe, un ascenseur menant aux différents étages, une grande salle-à-manger et une cuisine familiale.

L’étage supérieur
Les escaliers suspendus en bois menant aux chambres du premier étage sont cerclés de superbes rampes de bronze forgé. Les pièces sont actuellement arrangées comme suit : une suite parentale à couper le souffle, composée d’une chambre spacieuse aux hauts plafonds, flanquée d’une terrasse privée donnant sur le lac et protégée d’un auvent de verre, d’une large salle-de-bain privée, d’un salon privatif et d’un dressing. À côté de la suite se trouve une chambre double dotée d’un dressing pouvant être utilisé depuis la suite parentale, ou devenir une autre chambre avec salle-de-bain privée. Les autres chambres, celles des enfants, incluent toutes une salle-de-bain et la plupart ont un balcon donnant sur le lac.

Les niveaux inférieurs
Compte tenu de la topologie du terrain, les niveaux inférieurs jouissent également de hauts plafonds et de la lumière naturelle.
Il y a d’abord la partie spa, derrière des portes vitrées donnant sur la piscine. L’incroyable piscine à débordement est à la fois intérieure et extérieure, les deux parties pouvant être séparées par une vitre et chauffées indépendamment. La zone détente autour de la piscine est en bois de teck, créant une atmosphère tout à fait naturelle. Cette impression se retrouve également dans le reste du spa, qui abrite un sauna, un hammam et une luxueuse salle-de-bain.
Ce niveau accueille également deux chambres d’amis dotées d'une salle-de-bain et d'un jardin privatif, une cave à vin, une salle de cinéma, une cuisine professionnelle, une chambre froide, une buanderie et un couloir menant au logement du personnel et aux garages.
Le logement du personnel est composé d’une chambre à coucher et d'une salle-de-bain, situées à côté de la maison, et un passage mène vers deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, et une cuisine. À côté se trouve le grand parking privatif souterrain qui peut accueillir quatre voitures, d’autres pouvant être abritées par l’allée couverte menant au garage.

L’extérieur
La position de la maison sur le terrain garantit une intimité totale grâce à de hautes haies le long de la route et de chaque côté du terrain. Le reste de la propriété, en pelouse, est composé de multiples terrasses offrant toutes un point de vue spectaculaire.
Ce chef d'œuvre contemporain est un véritable bijou de luxe et de discrétion, niché sur les collines du lac Léman.

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À Vendre
Maison
Dully

Prix sur demande
Nombre de pièces 9
Surface parcelle 5711 m2
N° de dossier 24609

Guive Emami


+41 22 994 23 46

guive.emami@naef.ch
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