Magnifique maison d'architecte à Conches

La description

Cette propriété est située dans un chemin privé sécurisé par un portail.

Bien que proche de toutes les commodités et du centre-ville, cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant et calme.

Facile d'accès et proche de l’école internationale de Genève et des futurs bureaux de la compagnie pétrolière Addax, le voisinage direct de cette spacieuse propriété comprend également des ambassades.

Un projet de valorisation a été réalisé par une étude d'architecte qui permet d'ajouter une surface de 240 m² habitables. Cette étude est disponible sur demande.

D’un style classique et fonctionnel, la maison offre une surface habitable de 315 m² sur 3 niveaux et se compose comme suit :

le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée avec WC visiteurs et une petite pièce qui sert actuellement de bureau, une ravissante cuisine doublement équipée et climatisée avec accès sur la cour extérieure, une salle à manger et un spacieux salon en enfilade ainsi que des baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin.

Une première partie nuit est située sur le même niveau, avec deux chambres à coucher et une salle de bains communicante ainsi qu’une chambre à coucher principale avec sa salle de bains complète et son dressing attenant qui s’ouvre sur le jardin.

A l’étage se trouve une grande chambre à coucher avec sa pièce secrète pouvant servir de bureau ou coin TV. Sur le même étage se trouve une salle de douche et des WC séparé.

Le sous-sol est entièrement excavé et comprend une grande buanderie avec un accès indépendant, une pièce aménagée en salon avec sa kitchenette, une chambre à coucher avec son élégante salle de bains récemment rénovée ainsi qu’une immense pièce multi fonctionnelle qui peut faire usage de salle de jeux ou de cinéma. Sur ce niveau, les pièces profitent pour la plupart de la lumière du jour directe grâce aux véritables fenêtres.

L’extérieur de la villa jouit d’un beau jardin privatif de près de 2000 m² qui est agrémenté d'éclairages et d'un arrosage automatique ainsi que d’une piscine chauffée avec un système de traitement au brome .

Un garage pour deux véhicules complète ce bien.

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À Vendre
Maison
Conches

Prix sur demande
Nombre de pièces 10.5
Surface parcelle 2115 m2
N° de dossier 21276

Jacques Emery


+41 22 839 39 09

jacques.emery@naef.ch
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